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  四季都会大二期凭借大众良好的口碑，突出的性价比，强烈的关注度与影响力，脱颖而出，在新政突发的第一个周末，现场看房客户爆满！

  2019-2022年，四年时间开盘13次，连续爆红13次！可谓十三战十三捷！

  确实，之前的四季都会所有房源已经清盘收官了，这也让很多没有来得及上车的朋友懊悔不已。

  新四季都会售楼处电话： 新四季都会位于杨北路以北，南面就是招商海德名门，直线号线米。

  新四季都会售楼处电线号线号线号线号线（规划中），另外周边还有1个高铁站：宝山站。

  据了解，新四季都会整体规模约105万方，业态包罗万象，其中本次即将入市的地块总建筑面积约14万方。

  要知道四季都会原本规模号称约90万方，算上如今的新四季都会的约105万方，总体量已经接近200万方！

  项目共有14栋高层住宅和3栋叠拼，其中首开6栋高层住宅，分别是20#、27#、28#、29#、30#和31#。

  新四季都会售楼处电线房2厅2卫和建面约122㎡4房2厅2卫，3房总价预计400万起。

  从产品来看，新四季都会在原四季都会的基础上迭代升级，更多功能，更多细节，项目也被大家称为四季都会2.0！

  外立面部分，新四季都会采用“EPS装饰线条+仿石涂料+玻璃栏板”的材质，整体外观简约大气，历久弥新。

  更重要的是，从立面效果图中不难发现一个彩蛋细节：新四季都会的南侧阳台是半封闭的，这也就意味阳台部分，只计算一半面积！

  这一点小编已经和售楼处证实过了，另外在交流中小编还得知了另外一个彩蛋：新四季都会的得房率较高！

  在景观方面，由于整个项目占地面积较大，而且非常方正，所以整体可以容纳更多的景观轴线和景观组团。

  首先就是项目主入口的酒店式落客区，打造宁静雅致的归家体验，营造大气庄重的归家仪式感。

  社区内部景观，除了叠拼部分的园艺小院和高层部分宅间花园之外，还设计了“两大四小”六个成规模的景观组团，分别是：月光宝盒、混龄光环、植物园及互动社交空间等。

  “月光宝盒”是归家动线中的主要景观组团之一，其中包含了不同特色、不一样的属性的景观小品。

  如：浅水面戏水区、疏林草坪，这里不仅颜值高，而且也很实用，是周末休闲的好去处。

  如：休闲卡座区、长凳剧场，这里更注重社交属性，不仅更能加强邻里之间的交流，也可当作业主的“第二客厅”，更实用更有面子。

  “混龄光环”组团其实更像是社区内的游乐天地，这里分布着众多的活动场域，如：植物迷宫、植物花园、起伏山丘、花丛传音、虫洞奇遇等等。

  坦白来说，现在外面商场的游乐场所大同小异，如果节假日不带孩子出去旅行游玩的话，“混龄光环”就是周末和孩子亲子娱乐的好去处。

  综上，除了主城区的规划、人广19公里的地段、地铁1号线的交通，新四季都会还为大家带来了迭代升级、更具品质的产品。预算400-500万，新四季都会应该是不错的选择！

  随着《民典法》的出台，房子在满70年产权后，自动续期。续期费用的缴纳或者减免按照法律、行政法规的规定进行。

  公摊面积指公共门厅、过道、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备房、地下室、值班警室等以及其他功能上为整座楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积。

  指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过4，多层住宅应不超过1.5，绿地率应不低于40%。

  购房时大多数都会有一些面积是赠送的，例如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台算全部面积；半封闭阳台算一半的面积。

  一般，两室一厅80平方米左右的住宅，其客厅开间最大不可超过3.9米;120平方米的住宅，客厅开间在3.9米至4.2米之间。

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