原标题：实力金茂 全新力作，桃浦全新盘「金茂·景泰府」，售楼处已开放，认购在即！

  4月8日，桃浦格外热闹，区域内的2个新盘售楼处同时对外开放，迎来了众多购房者的现场亲临，其中三批次已官宣的金茂·景泰府是一个从拿地开始就非常关注的楼盘，必须得说，这就是金茂的品质号召力。

  作为高端人居的打造专家，金茂从始至终坚持走的是高端定位和精品路线，凭借一个个高品质的楼盘，实力领跑了中国高端市场。金茂品牌不知何时起俨然成为高端品质的代名词，金茂打造的住宅产品也成为了城市精英们的生活向往。

  金茂在上海的“地位”不可撼动其实从一些地标性建筑就能够准确的看出，例如金茂大厦、金茂北外滩等。金茂在住宅产品上，带给购房者的感受同样“深刻”。

  还记得大宁板块的金茂府吗？凭借一己之力撬动了板块价值，项目从开盘约7万/㎡的均价到如今约15万/㎡的均价，无疑不是展现出了超强的产品溢价力，最重要的是，项目产品的高品质也赢得了口碑与市场地位。

  其实从金茂业主的优秀评价、购房者之间的良好口碑即可见一斑！而对于其品质更为真切的感受，其实在二手房市场上更明显，因为无论是大宁、虹口还是西郊，金茂产品的二手房成交价格都是在区域内占有绝对优势！

  事实上，金茂·景泰府是金茂近年来回归上海主城的首个迭新“府”系产品，从拿地，到临展点开放，到案名首发，这也是该项目一直非常关注的原因之一。可以说，无论是购房者、周边竞品楼盘还是行业媒体，都是对金茂·景泰府的入市期待已久。

  本次项目推出的是建面约107-203㎡的3-4房，共计211套房源，均价82333元/㎡，在位置上金茂择址了桃浦智创城内绝好的地段、占据了约百万方中央绿地首排这样的位置，也因此大家对于金茂·景泰府的期待值也会更高。

  我们常说，800-1200万级的预算，在上海属于进阶改善型置业。那如果想要选择内环核心区，这个预算其实并没太多太好的选择，杨浦和普陀也只有部分项目能够很好的满足进内环的需求，但自从积分制执行以来，也会发现内环基本都是高分者的主场。

  反观在中环周边的常规户型和外环周边的大户型，都有配套和产品都不错的选项。此外，该价段的产品与1200-1500万和1500-2000万的项目有较高重合度，不同之处在于具体房源产品的面积大小。

  那么本次金茂·景泰府的入市，对于千万级预算置业的购房者来说一定不失为一个好的选择。

  金茂·景泰府不仅严格遵守了石材+铝板的土地规定，还在延续金茂产品现代都会风格的基础上，反复打磨出“超高颜值”！

  在色彩上，选用了更加稳重典雅的香槟金色与古铜色；在用材上，铝板的现代感与石材的厚重感实现了巧妙碰撞，更具奢华品质感；彰显住区的奢华感，品质感；在细节上的把控上，还增加了精致窗套和斜切面边框细节！

  通过千百次的对于体量、比例和质地反复推敲，包括局部采用了整层楼高的铝板，才得以建造出与众不同的金茂·景泰府。

  而且在外立面的设计上，金茂·景泰府就已经最大限度地考虑到了业主日后的“居住生活”！

  同时，在社区内的“景观规划”上，也与社区外的“公园绿肺”产生联动！以“PARK IN”的设计理念，通过合理空间规划，创造“会呼吸的都市花园生活”！

  “PARK IN”即林荫社区公园会客厅，拥有大花园、大视野、大间距、绿量大等特点。

  金茂在园林景观上的建造实力也是有目共睹，大宁金茂府当前呈现出的园林景观，就已经展示出了“公园里的家”的舒适生活。

  金茂·景泰府在园林景观的设计中，采用了“四庭拥九宅，一谷串多境”的理念！并且根据项目地形设置了阳光草甸、起伏山丘等微地形，结合自然多重种植形成丰富的地形景观效果！

  一轴：礼仪轴线，即景观主入口的景观水轴；一谷：乐活谷，将社区活动空间串联；四庭：听泉-问石-和光-观花，含四个自然山水园；还规划有约1000平米中央草坪、约300M活力跑道、约2000平米自然客厅绿谷等等景观以及活动空间！

  金茂·景泰府本次推出为全系宽适改善型产品，承袭了金茂品质基因，并融入创新理念，打造专属的“五感舒适居家体系”！

  五感舒适居家体系即：尊重感、高贵感、安全感、舒适感、愉悦感；更明显的一点就是，金茂·景泰府在所有的户型设计上，空间感都相当“强劲”。

  项目1-2层外立面为进口花岗岩石材，2楼以上外立面大面采用铝板材质，色彩上主要运用香槟金色与古铜色，更能彰显住区的奢华感，品质感。

  金茂·景泰府采用的超低耗能建筑，融合了中央新风系统、中央空调系统、同层排水系统、外墙保温与结构一体化系统等，能为居者营造更加舒适宜居、健康智能的人居环境。

  交通方面：从位置上来看，项目地块临近沪嘉高速，可快速直达虹桥枢纽，往南约1公里为地铁11号线号线古浪路站。

  商业方面：周边1公里范围内有，世纪华联超市(武威路店)，每日优鲜(祁连山店)、红花雨世纪联华、鲜德宝生活超市(古浪路店)、尚缤生鲜超市等生活超市。

  教育方面：周边有上海外国语大学附属普陀实验学校、上海安生学校、上海市文达学校等基础教育配套。（新房不承诺学区，以有关部门实际公示为准）

  医疗方面：上海德济医院、上海交通大学医学院附属仁济医院宝山分院、上海市同济医院、上海市普陀区中心医院等。

  桃浦作为普陀的西北重镇，不仅是城市副中心真如串联长三角的枢纽，把视角放大到全市，也是传统中央商务区沟通上海西北的枢纽。

  从2013年起，普陀区桃浦智创城围绕“国际创新城”定位，加快从老工业基地到绿色生态城区的脱胎换骨式转型，努力打造中心城区转变发展方式与经济转型的示范区、上海科创中心重要承载区。

  桃浦智创城北起沪嘉高速，东至真北路，南邻沪宁铁路，西至外环线平方公里，是上海中心城区现存最大的集中连片成规模开发的区域。

  桃浦智创城立足＂科创、智能、智造一体化”的目标定位，将打造上海西北中心城区具有引领性的现代化城区，建成以智慧城市为核心竞争力的上海建设卓越全世界城市的功能集聚区，以集成创新为鲜明特色的上海建设全球科创中心的重要承载区，成为上海中心城区转变发展方式与经济转型的示范区。

  十四五规划中，桃浦智创城更将计划被打造成国际智创城，成为上海重要的科创新地标！桃浦智创城规划的商办体量达207万方，超过前滩、新天地。

  桃浦智创城内的桃浦中央绿地，将成为中心城区规模最大的公共绿地，核心区内50公顷绿地向北延伸，北扩后的绿地总面积将达到100公顷，呈“丁”字形，由一系列人行道、林荫道、广场、桥梁、观景道组成，为人们提供多种穿行体验。

  总的来说，正在崛起中的普陀桃浦，发展未来可期，有金茂·景泰府这样的高端产品加持，置业桃浦确实是中产改善型购房者不错的选择。

  建面约107㎡三房的户型，三开间朝南，大面宽阳台，餐客厅一体，还有精细化收纳体系以及各种人性化细节设计，功能性与舒适性兼佳，满足每一位共同生活的亲属的需求。

  建面约172㎡四房的户型，南向大开间，大尺度横厅设计，餐客厨阳台“LDKG”一体化设计，增加空间尺度感；套房主卧集起居、衣帽、梳妆、卫浴四大功能于一体，南向阳光父母房套房，私享静谧。

  建面约203㎡四房的户型，南向四开间，尺度感非凡；LDKG一体化设计，餐、客、厨、阳台无界贯通，大面宽全景大阳台设计，延伸视觉尺度，致敬崇高品味，让居者体验国际中央公园住区般的都市奢华生活。