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  • 历经30年沉淀!看这家房企如何乘风破浪

  • 日期:2024-07-13 来源:GRC构件

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  时光荏苒,岁月如歌。一个人成长到30岁只需要一些时间的流逝,而一个企业的三十年则需要千锤百炼。三十年,对任何一个企业来说都是不容易的,特别是非公有制企业来说,更是来之不易。

  三十而立,云星集团的三十载发展史,既是中国非公有制企业勇立潮头、书写时代华章、满足人民群众对美好生活向往的一个精彩缩影,也是一家公司以赤子初心致力于承担更多的企业社会责任的生动写照。

  每个企业都有自己的基调,云星集团的基调就是“稳”。在充满挑战与奋斗的三十年里,云星集团不断探索思考、反思总结、调整突破,逐渐完备企业管理,提高专业能力,取得了许多重要成就,成为一家下属有50多家子公司,现有员工3千多人,项目分布于全国30个城市,开发项目80多个,服务66万业主的综合性大型房地产开发公司集团,品牌价值达46亿元。

  克而瑞多个方面数据显示,在广西房企销售50强中,云星集团权益金额排名从2020年的第14名升至2023上半年的第13名,上升1个排位。在广西本土房企销售20强中,云星集团权益金额排名从2020年的第5名升至2023上半年的第2名,较同期上升3个排位。此外,在广西企业与企业家联合会公布2023广西企业100强中,广西云星集团已连续12年蝉联广西企业100强,为广西经济高水平发展持续做出贡献。

  当前,整个房地产行业正在深刻变革。新发展周期下,各大房企展开激烈角逐,如何去做才可以走得更稳、更远,是大家共同思考的问题。而对这个问题,云星集团在30周年庆典上给出了自己的答案,

  坚定“一个方针”——行稳致远。下一个十年,“稳字当头,稳中求进”仍然是云星集团发展的总方针和总基调。

  坚固资金和人才。一是聚焦资金管理,夯实现金流,将负债率牢牢控制在20%以内,是云星集团今后30年的底线。二是坚固“人才兴企”战略,充分的发挥云星商学院的作用,培养有德型人才、专业型人才、学习型人才和担当型人才。

  坚守“与优秀员工共享”、“与合作伙伴共赢”、与广大业主共乐”毫不动摇。

  坚持面向制度管理、面向专业发展、面向客户的真实需求、面向工程质量、面向危机意识。

  据了解,行业横盘期,当许多房地产企业正在大幅精简架构的时候,云星集团并未大规模裁员,并按时发放员工工资,保证了主力团队的稳定,增强了团队凝聚力以及归属感,为后续发展储备力量。

  如此不俗的成绩,离不开云星集团每一个项目的贡献。自2004年入桂以来,云星集团深耕广西市场19载,足迹遍布南宁、柳州、北海、贵港、玉林等11个县市,开发项目达45个。

  秉承“以人为本,以客户的真实需求为中心”的宗旨,云星集团经过三十载沉淀,针对不同花钱的那群人,不一样的客户需求,同时结合在地文化,形成了包括高端钱隆系、高端公园系、精品御园系、品质别墅系和商业办公系在内的五大产品系,并将建筑规划设计与天气特征情况、地区规划、城市个性、人文习惯等结合起来,为不同的客户群开辟出了多样化的幸福居所。

  为打造美好人居,在“以质取胜、以稳求远”的理念指导下,云星集团一直紧跟市场发展,不断进阶升级产品力,将精工基因镌刻于建筑血液中,以严苛工艺标准、验收标准,人性化的设计和配置,贯穿产品打造的每一个细节。从品牌口碑到严格的质量监督考核管理体系,再到第三方高分检测,云星集团以精益求精的追求,用产品说话,用品质征服人心。至今已在广西打造了南宁云星·钱隆首府、云星·钱隆江南、横州云星·钱隆御园、柳州云星·钱隆学府等多个区域标杆项目。

  南宁云星·钱隆首府,位于五象新区总部基地板块,享受五象新区“学铁商景”全方位优质配套。云星·钱隆首府建筑立面采用新法式建筑风格,成为城市靓丽的风景线;并在社区内打造文化活动区、室外阳光游泳池、幼儿园等,为业主提供更多元化的精英服务。

  南宁横州云星•钱隆御园,项目位于横州主干道茉莉花大道旁,是精品御园系的代表作之一。项目打造双星空泳池,同时打造包含景观小品、休憩凉亭的2万多平方米的园林,加上现代化的新亚洲建筑风格外立面,以云星品质,在横州打造出品质人居标杆。

  柳州云星·钱隆学府打造低密度社区,拥有充足的绿化和景观面积,绿意盎然、宁静安逸的社区环境舒缓身心,容积率低至2.8、绿化率高达30%,与自然共舞,让心灵在闲适慢调中润养。

  如果说产品力是打动购房者的关键,那么不俗的交付力,更是让购房者吃下了一颗定心丸。据悉,2022全年,云星集团在全国累计交付项目21个、交房总套数约17800套。

  交付对业主而言意味着崭新生活的开始,云星集团紧抓“施工稳、质量稳、交付稳”九字诀,将三十年的经验与业主反馈融入到交付现场,小至一个插座安装的地方,大至园林树木景观,都细细推敲,只为给业主一场美好的归家之旅。

  在交付之前,由区域总裁深入一线对各大项目实际质量进行考察,和有关人员共同发现和解决实际问题,为按时按质按量交付做好保障。

  其次,云星集团通过推行施工标准化工艺管理,创建精品工程,以点带面,并加以推广学习,由专人到各大项目讲解不同阶段高品质工程质量控制标准及要点,把好质量关,推动项目质量标准化建设持续升级。

  此外,云星集团工程管理中心积极履行监督工作,对各项目施工管理每月进行评分、每季度进行评比、每年度进行排名,通过运行项目综合评分评比,奖罚分明提升质量控制。

  最后,产品好不好,还得业主说了算。因此,云星集团按区域、按项目、按楼栋举办交付前品鉴会,邀约业主代表亲临现场,零距离接触并见证云星产品力。

  2023年1-8月,云星集团高质量完成广西、广东、河南区域13个市县14盘7510套的交付,交付批次达27次,让选择云星的业主们幸福圆梦。

  1月,在新春佳节来临之前,柳州云星·钱隆悦府迎来交付。随处可见的红毯、灯笼,从入户大堂到电梯、家门口,云星的精心布置,让业主们体会到双喜临门的欢快。

  4月,贵港云星·钱隆御园实现所有楼栋的全部交付,为736户业主呈现出美好的社区生活。

  7月,南宁云星·钱隆江景和浦北云星·钱隆大观也迎来交付。整洁宽敞的归家步道,生机盎然的园林盛景,在灿烂的阳光下熠熠生辉。

  8月,广西博白云星·钱隆学府也迎来首次交付。简约大气的中式宅门默然伫立,展现了大道至简的东方美学,简洁明快的新中式立面风格,以米白色系搭配深咖建材,融合东西方美学气韵,为业主打造沉稳大气的城市家园。

  也正因云星集团对于交付的高标准,旗下项目不仅收获了业主的认可,更是屡获行业殊荣。如南宁云星·钱隆首府(A、B1组团)此前荣获(2019-2020年度)“广厦奖”,多个项目荣获“建设工程优质结构奖”。

  所有成功,皆为序曲。过去30年,云星集团向时代、向国家、向社会、向广大业主交出了一份优异答卷。未来,云星集团将不忘初心使命,肩负百强房企的责任担当,立足长期主义的经营理念,以10年为短期,30年为中期,100年为长期进行战略规划、谋篇布局,坚定不移地朝着百年基业不懈奋斗。

  可以期待的是,行稳致远的云星集团,将持续为广西的城市建设和人居发展带来更多改变,展现属于云星的品牌魅力、社会责任以及企业担当。