依据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》有关法律法规，现将市本级团体建造用地基准地价予以发布。本基准地价规范自2022年8月29日起实施，有效期至2025年8月28日。

  点评规模总面积为689925.13公顷，占市本级各区总面积的82.45%。

  （二）土地用处：商服用地、工矿仓储用地、宅基地（契合“一户一宅”要求的共同日子的亲属日子寓居用处）。

  （三）土地权力类型：团体商服用地、工矿仓储用地出让运用权，宅基地运用权。

  （四）运用年期：商服用地为40年，工矿仓储用地为50年，宅基地无限年期。

  （五）开发程度：历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区、长清区和济南新旧动能转化起步区（以下简称“市内六区及起步区”）一、二级地“五通一平”（通路、供电、通讯、供水、排水以及场所平坦），三、四级地“四通一平”（通路、供电、通讯、供水以及场所平坦）；章丘区、济阳区、莱芜区和钢城区“四通一平”。

  （七）土地复原利率：商服用地为7.5%，宅基地为7.0%，工矿仓储用地为6.5%。

  （八）其他有关事项：商服用地基准地价不引荐用于详细用处为加油站的土地评价；宅基地运用权基准地价仅限用于本团体经济组织内部转让和对进城落户农人依法自愿有偿退出宅基地运用权予以补偿。